产 权 产 籍 办 公 室

    职责：负责管辖区内房屋产权的确认，发照及房产交易、赠与、继承、房产抵押的管理。
    依据：《抚顺市城镇房屋产权产籍管理实施办法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》
    办事程序：
    1、农村私人住宅产权证的办理：持辽宁省村镇建设住宅建筑申请表，辽宁省村镇建设施工许可证，农村房屋产权调查审核表（必须有村委会、乡政府签署意见）村镇办到现场验收合格后，方到产权办办理产权。
    2、城管联社私人房屋产权证的办理：持私人建房审批表、建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证、抚顺市私人住宅建设规划许可证，填写农村产权调查审核表，村镇办到现场验收合格后，到产权办办理产权。
    3、公共建筑、生产建筑产权证的办理：依村镇办批件为准。
    4、产权交易、赠与：持有双方签订的买卖或赠与协议书（签字、盖手印）卖方配偶的同意书、买卖双方及卖方爱人的身份证复印证、卖方户口复印件，产权办到现场评估作价，到公证处办理公证手续，到地税局交纳契税，然后到产权办交纳交易费方可办理。
    5、产权继承：持房主死亡证明（当地派出所出证或医院证明）具有继承产权资格的其他家庭成员需书写同意书（必须签字、盖手印）到产权办填写私人房产继承申请书，产权办到现场验收评估作价，到公证处公证，然后到产权办交纳继承手续费方可办理。
    6、抵押贷款：由抵押人与银行签订贷款合同书、抵押物清单、抵押贷款人与银行承诺书、抵押贷款人的身份证复印件、代办人身份证复印件及委托书，到产权办办理抵押手续。
    收费标准：依据辽建发[1999]117号文件，抚地税发[1999]61号文件精神，收费标准如下：
    1、房屋所有权登记费　　10元∕件；
    2、测仗费　　0.2元∕m2；
    3、绘图费　　0.2元∕m2；
    4、工本费　　10元∕证；
    5、交费费＝评估价1%
    6、评估费＝评估价1%
    7、继承费＝评估价1%
    8、抵押登记手续费3‰。